Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

В результате залива или пожара может пострадать не только внутренняя отделка в помещении, но и движимое имущество. Имущество, чаще всего страдающее от аварий можно разбить на следующие группы:

  • мебель,
  • бытовая техника,
  • вещи,
  • одежда обувь.

Отдельно необходимо отметить ущерб проводке - очень часто электропроводка после залива или пожара приходит в негодность и эксплуатация ее опасна.

 

Как оценить имущественный ущерб?

Действительно, как же произвести оценку имущества уничтоженного или сильно пострадавшего в результате аварии? Хотим дать Вам несколько советов, исходя из опыта работы в данной области. Первое, что необходимо сделать - это составить перечень пострадавшего имущества с указанием производителя, марки, модели, артикула и ориентировочной даты приобретения. Далее необходимо собрать доказательства того, что это имущество находилось в помещении, пострадавшем от аварии.

 

Оценка ущерба имуществу, сгоревшего при пожаре

Основной характер повреждений такого имущества - полное или частичное сгорание. Если при частичном сгорании сбор доказательств не составляет труда - это фото или видео съемка останков, проведенная независимой организацией - то при тотальном уничтожении подобные останки крайне сложно идентифицировать. Здесь Вам может помочь семейный фотоархив, домашние фото или видео материалы можно представить в суде на обозрение. Кроме того, можно рассчитывать на здравый смысл судьи, логично, что если в помещении жили люди, то там должно находится имущество, минимально удовлетворяющее бытовым нуждам - мебель, одежда, обувь, бытовые и электро- приборы, постельные принадлежности и т. д. и т. п.

Стоимость ущерба рассчитывается, исходя из рыночной стоимости приобретения аналогичных вещей, если их удается идентифицировать в имеющихся останках или, исходя из средних потребительских цен, публикуемых Федеральной службой государственной статистики, если не удастся найти доказательства происхождения уничтоженных вещей, но существование, которых в жилом помещении логично предположить.

 

Оценка ущерба имуществу, пострадавшего при затоплении 

Основной характер повреждений имущества пострадавшего от воды - это:

  •       разбухание элементов мебели,
  •       замыкание и выход из строя электроприборов,
  •       образование плесени или грибка на мягкой мебели, одежде или обуви,
  •       и т. д. и т. п.

Фотосъемка пострадавшего имущества со следами повреждения от воды независимой организацией оказывается достаточным доказательством для суда.

Стоимость ущерба имуществу, пострадавшему от залива рассчитывается, исходя из рыночной стоимости приобретения аналогичных вещей без учета износа. Такой подход объясняется в основном тем фактом, что рынок продажи имущества, бывшего в использовании, недостаточно развит и недостаточно прозрачен для оценщика.

 

Оценка ущерба проводке

Для того чтобы оценщик имел возможность точно определить стоимость ремонта электропроводки, нужно точно знать состав повреждений и работ, необходимых для ремонта. Обычно это вызывает сложности, так как при наружном осмотре можно констатировать факт наличия неисправности в проводке, все же остальное можно обнаружить лишь с помощью специальной аппаратуры. Подробную диагностику повреждений электропроводки можно заказать в специализированных экспертных организациях. На основании такого заключения оценщик сможет аргументированно определить стоимость ущерба проводке.

 

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАЛИВА?!

Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд.

Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от залива необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях, застраховавших свою ответственность.

 

ЧТО ВХОДИТ В УЩЕРБ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЗАЛИВА (ЧТО ОЦЕНИВАЕТСЯ)?!

При затоплении помещений портится практически все: покрытие стен, покрытие потолков, напольные покрытия, двери, электропроводка, бытовая техника, окна и мебель.

В ходе проведения независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного в результате залива определяется рыночная стоимость:

  •        ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную                        обработку)
  •        материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного                мусора)
  •        уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.)
  •        ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ, по устранению ущерба причиненного имуществу

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

 

ЧТО ВХОДИТ В ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ЗАЛИВА?!

       Описательная часть

       Расчет рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (имуществу)

       Расчет рыночной стоимости материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба, причиненного отделке (уничтоженного имущества)

       Фотографии объекта оценки

       Документы на объект оценки

       Акт осмотра

       Документы подтверждающие право деятельности по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного собственности в результате залива.

 

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ

       Акт осмотра залива от эксплуатирующей организации (ЖЭК, УК, ТСЖ и т.д) - при наличии

       Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, дарения, договор аренды) - при наличии

       Документы БТИ на помещение (Экспликация помещения, Поэтажный план, Техпаспорт, кадастровый паспорт) - при наличии

       Фотографии уничтоженного имущества - при наличии

       Документы, подтверждающие стоимость имущества - при наличии

 

Такую услугу, как «Оценка ущерба при заливе квартиры» мы проводим по отработанным методикам, дающим максимально точно выявить рыночную стоимость ущерба.

Если у вас произошел залив (пожар) квартиры (дома) (помещения) - обращайтесь к нам.

Звоните тел. 8-(3812) 564-344, 480-799, мы обязательно Вам поможем!